STED Development is voornemens om op de locatie Holenweg 6, 8 en 10 woningbouw te realiseren. Hier zijn nu Sauna Suomi, een bedrijfspand en een woonhuis gevestigd. Op deze website vindt u meer informatie over het participatieproces.
In de beroepsprocedure op het vastgestelde bestemmingsplan zijn drie beroepschriften ingediend. Op 8 juli 2026 zijn deze beroepen behandeld door de Raad van State. Op 12 augustus 2026 heeft de Raad van State uitspraak gedaan en alle ingediende beroepen ongegrond verklaard. Hiermee is het bestemmingsplan onherroepelijk.
De volgende stap is een besluit op de omgevingsvergunning. De ontwikkelaar heeft de aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij de gemeente. De gemeente beoordeelt de aanvraag en zal hierop besluiten (termijn is onbekend). Na een positief besluit op de aanvraag kan de bouw van het plan starten.
Op 15 juni 2023 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan gewijzigd vastgesteld. Daarna is de beroepsprocedure gestart.
Om het plan te kunnen realiseren, is een nieuw bestemmingsplan nodig. Op 13 december 2022 heeft de gemeenteraad ingestemd met het ontwerp bestemmingsplan en ontwerp beeldkwaliteitsplan.
De volgende stukken lagen vanaf 23 december 2022 voor 6 weken ter visie:
Zienswijze
Er zijn in totaal 12 zienswijzen ingediend op het ontwerpbestemmingsplan en ontwerp beeldkwaliteitsplan. Er is een voorstel voor het college voor de beantwoording van de zienswijzen opgesteld en een voorstel tot het wijzigen van het bestemmingsplan. Het beeldkwaliteitsplan hoeft volgens het college niet te worden aangepast. Het college heeft op 2 mei jl. ingestemd met dit voorstel en dit doorgestuurd naar de gemeenteraad voor definitieve besluitvorming. De indieners van een zienswijze zijn hierover door het college geïnformeerd en hebben een nota ontvangen waarin de beantwoording van de zienswijzen is opgenomen en de voorgestelde wijzigingen voor het bestemmingsplan.
STED en de gemeente Hoorn ondertekenden op 11 november 2022 een anterieure overeenkomst. Daarin zijn onder andere afspraken gemaakt over de betaling van kosten die de gemeente maakt, de verkoop van grond, en de bijdrage aan de openbare ruimte. De omgeving is hiervan op de hoogte gebracht met onderstaande brief. Ook is een persbericht verstuurd.
Aanleiding
De gemeente Hoorn heeft communicatiebureau De Wijde Blik gevraagd om het participatieproces te begeleiden. Hierover heeft de gemeente op 10 mei 2021 een brief gestuurd naar omwonenden en andere belanghebbenden.
Participatieproces 2021
In de periode juli tot december 2021 zijn twee sessies gehouden met een meedenkgroep. De verslagen en presentaties vindt u op deze website. Voorafgaand en aansluitend zijn gesprekken gevoerd met direct omwonenden, toekomstige bewoners van het Holenkwartier en belanghebbenden vertegenwoordigd in de Stichting Thuis op de Holenweg.
Eindverslag en addendum
In januari 2022 sloten we het participatietraject af met een eindverslag, wat betrokken is bij de besluitvorming over de bouwplannen voor De Vrijheid. Dit eindverslag beschrijft het participatieproces van april tot en met december 2021. Afgesproken is dat betrokkenen zouden worden betrokken bij de verdere uitwerking van de thema’s groen, openbare ruimte en beeldkwaliteit. Dit is gebeurd tijdens twee bijeenkomsten op 13 april en 27 juni, waarvoor belanghebbenden zich konden aanmelden. Het participatieproces van maart tot juli 2022 en de resultaten hiervan zijn omschreven in een addendum.
Documenten op de website
U vindt alle hierboven genoemde documenten -het eindverslag, addendum en de verslagen van alle bijeenkomsten en sessies- op deze website.
De gemeente Hoorn heeft communicatiebureau De Wijde Blik gevraagd om het participatieproces te begeleiden. Hierover heeft de gemeente op 10 mei 2021 een brief gestuurd naar omwonenden en andere belanghebbenden.
In de periode juli tot december 2021 zijn twee sessies gehouden met een meedenkgroep. De verslagen en presentaties vindt u op deze website. Voorafgaand en aansluitend zijn gesprekken gevoerd met direct omwonenden, toekomstige bewoners van het Holenkwartier en belanghebbenden vertegenwoordigd in de Stichting Thuis op de Holenweg.
In januari 2022 sloten we het participatietraject af met een eindverslag, wat betrokken wordt bij de besluitvorming van de gemeenteraad over de bouwplannen voor De Vrijheid.
Op dinsdag 6 juli vond de eerste bijeenkomst met de klankbordgroep plaats. Aan de klankbordgroep nemen omwonenden, toekomstige bewoners van het Holenkwartier en andere belanghebbenden deel. Zij ontvangen per mail een uitnodiging.
Relevante documenten:
Het verslag en relevante documenten worden na iedere bijeenkomst online geplaatst.
In deze brief van de gemeente Hoorn (8 maart 2022) leest u meer over het verloop van het participatieproces en het collegebesluit over de hoogte van het bouwplan, de aantallen woningen en het soort woningen. In de bijlage is de situatietekening voor het bouwplan weergegeven.
Bijeenkomst 23 maart 2022
Op woensdag 23 maart 2022 presenteerde de ontwikkelaar het bouwplan zoals dat is vastgesteld door het college. Ook zijn de vervolgstappen toegelicht.
Sessie 13 april 2022
Op 13 april 2022 zijn we tijdens een sessie met direct belanghebbenden aan de slag gegaan met het verder uitwerken van groen, openbare ruimte en beeldkwaliteit.
Sessie 27 juni 2022
Op 27 juni 2022 is aan de deelnemers teruggekoppeld hoe de input vanuit de sessie van 13 april is verwerkt in de verdereuitwerking van het plan op het gebied van groen, openbare ruimte en beeldkwaliteit. Ook is de vervolgplanning en -procedure toegelicht.
De Wijde Blik heeft een eindverslag van het participatietraject voor het project Hoorn De Vrijheid opgesteld.
Het college van B&W heeft in een brief aan de gemeenteraad (24 februari 2022) aangegeven dat zij met dit eindverslag willen komen ‘tot een weloverwogen besluit op een voorlopig ontwerp van een bouwplan Hoorn De Vrijheid’. En dat het college na het collegebesluit de omgeving, de ontwikkelaar en de raad informeert. Vanzelfsprekend houden wij dit in de gaten en zullen ook wij jullie informeren.
Daarna zal De Wijde Blik het voorlopig ontwerp van het bouwplan Hoorn De Vrijheid ook aan de participanten en de bredere omgeving van het plangebied presenteren tijdens een bijeenkomst. Hiervoor wordt een uitnodiging in de omgeving verspreid. De verdere planning en procedures vindt u in de brief.
Addendum juli 2022
Het eindverslag van 14 februari 2022 beschrijft het participatieproces van april tot en met december 2021. Afgesproken is dat betrokkenen zouden worden betrokken bij de verdere uitwerking van de thema’s groen, openbare ruimte en beeldkwaliteit. Dit is gebeurd tijdens twee bijeenkomsten, waarvoor belanghebbenden zich konden aanmelden. Dit addendum beschrijft het participatietraject van maart tot juli 2022. Als bijlagen zijn de verslagen van de bijeenkomsten toegevoegd.